【公示地価】商業地、大阪が全国1~5位を独占 訪日客需要、京都や福岡で20%超上昇も

 
1:2017/03/21(火) 17:24:03.86 ID:

訪日外国人旅行者の増加に伴い、大都市や観光地ではホテルの需要が高まっており、地価を押し上げている。
建設計画が相次ぐ大阪市の商業地は、全国の上昇率1~5位を独占した。

大阪府は、宿泊施設の客室稼働率が2016年に全国で最も高かった。
大阪市内では、ホテルに加え、飲食店や中国人に人気のドラッグストアの出店も多い。
道頓堀地区の1地点は前年比41・3%で、上昇率が全国1位となった。

京都市中心部もホテル不足が顕著となっている。外国人に人気の高い八坂神社付近の商業地は29・2%上昇。
周辺では、需要の高さに比べ、売りに出される物件が少なく「驚くような高値での取引もある」(国土交通省担当者)。

大規模再開発が活発な福岡市の博多駅周辺では、26・2%の上昇地点も。
クルーズ船で来日した外国人が立ち寄る複合商業施設「キャナルシティ博多」付近も16・0%のプラスとなった。

配信 2017.3.21 16:57更新

産経ニュース ニュースサイトを読む
http://www.sankei.com/economy/news/170321/ecn1703210022-n1.html

 
 

4:2017/03/21(火) 17:25:46.66 ID:

>>1
関連スレ
【経済】住宅地9年ぶり下げ止まり=商業地は2年連続上昇-公示地価、地方圏下落縮小
http://daily.2ch.net/test/read.cgi/newsplus/1490084130/

121:2017/03/21(火) 20:04:56.76 ID:

>>1

ちょっと過熱気味だな。

大阪。

なんにせよ急激なのは良くないよ。

ちょっとブレーキをかけるべきかも。

維新の政策は、アクセル一辺倒なところがあるからな。

2:2017/03/21(火) 17:25:09.45 ID:

上昇率だろうが

578:2017/03/21(火) 22:48:51.14 ID:

言おうとした事は>>2で既出だった。

583:2017/03/21(火) 22:50:06.74 ID:

>>578
誰でも思いつくような負け惜しみってこと

6:2017/03/21(火) 17:26:44.91 ID:

すまん、すまんなトンキン

7:2017/03/21(火) 17:27:44.87 ID:

首都移転の始まりだな。

8:2017/03/21(火) 17:32:45.17 ID:

京都も大阪市も狭いから
いい土地は取り合いだろうな

9:2017/03/21(火) 17:32:53.70 ID:

東京は不当に値が釣り上げられててバブル崩壊寸前だよ

11:2017/03/21(火) 17:34:05.68 ID:

最近の東京がおかしい
人口が増えてるのに経済が下がってる。

他の地域は人口と経済が連動してる。

117:2017/03/21(火) 20:03:50.04 ID:

>>11
「空き家大国ニッポン」のゾッとする近未来
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/51118?page=2

他県から流入する生産年齢人口以上に65歳以上の高齢者が増えて、
首都圏の生産年齢人口はトータルで減少しているというからな。

14:2017/03/21(火) 17:38:25.06 ID:

確かに福岡はここ10年でかなり賑やかになってる
でも福岡では売り上げが伸びないんだいなぁ
地元民がカネを使わない。お客を落とすのは外国人ばかり

19:2017/03/21(火) 17:51:21.17 ID:

大阪は貧困老人の街になってしまって落ちるとこまで落ちた、これからは上がるだけ。
IRと万博も勝ち取らないとな、新今宮周辺もホテルをきっかけにキレイにしてくれ。

20:2017/03/21(火) 18:03:30.46 ID:

今まで散々東京に搾取されてたからな
これからは今まで取られてた分を地方で使わせてもらうぜ
大阪は維新になってから一気に変わったよな

22:2017/03/21(火) 18:08:55.22 ID:

この件、
東京キー局の全国ニュースで取り上げたか?

67:2017/03/21(火) 19:41:39.17 ID:

>>22
NHKの7時の全国ネット
大阪の商業地の上昇を報道したくないもんだから、住宅地だけを取り上げ報道w

こんなことをするから受信料払わなくなるんだよ。

73:2017/03/21(火) 19:46:56.51 ID:

>>67
彼らの頭の中では「訪日外国人の恩恵を受ける」のは
浅草とスカイツリー、のはず、だからねw

97:2017/03/21(火) 19:57:08.84 ID:

>>73
浅草ご自慢の雷門も火災で焼失してから100年近く再建しなかったからな
東京が何もしないせいで松下幸之助が寄付で再建になったしな

396:2017/03/21(火) 21:31:52.03 ID:

>>22
NHKニュースウォッチ9で 5分枠くらいでやってた

24:2017/03/21(火) 18:10:50.74 ID:

関西でも神戸一人負けか

27:2017/03/21(火) 18:13:34.83 ID:

関西はこれから再開発だからね
上がるのは当然だろ
新大阪駅なんて八つ墓村の映画に今のまま出てくるもの

28:2017/03/21(火) 18:14:54.72 ID:

>27
40年以上何もしてないかな?

29:2017/03/21(火) 18:19:59.35 ID:

>28
してないよ。中のテナントは張りぼてでごまかしてるけど
ちょこっとJR西日本が増築しただけ

31:2017/03/21(火) 18:21:24.86 ID:

橋下
松井
吉村
のおかげ。

政治が変わると、
こうも変わるんだ。

維新は盤石だな。

383:2017/03/21(火) 21:27:15.28 ID:

>>31
君が市長でも地価は上昇してるよ
LCC由来だし

492:2017/03/21(火) 22:09:12.61 ID:

>>383
そのLCC誘致したの橋下ですよ
伊丹空港の天下りを潰し、関空と伊丹を合併し民営化
うめきたを再開発しなにわ筋線を通すと。
府知事時代の公約そのまんま実現中

528:2017/03/21(火) 22:22:21.80 ID:

>>492
LCC推進は前原
伊丹関空も国交省主導だよ
橋下はなんかそれっぽく振る舞ってるだけ。アレオレ詐欺。

532:2017/03/21(火) 22:23:16.96 ID:

>>528
橋下はなんの権限もないのに大騒ぎして物事を動かす天才

537:2017/03/21(火) 22:25:33.19 ID:

>>532
じゃあ民進党の府議1人市議0人
説明してみw

541:2017/03/21(火) 22:27:05.45 ID:

>>537

548:2017/03/21(火) 22:29:27.87 ID:

>>537
>>532は橋下を褒めとるんだぞ

536:2017/03/21(火) 22:25:22.29 ID:

>>528
君の中ではそれでもええけどなw

実態は、橋下が伊丹廃止論をぶち上げて航空政策と関西三空港問題に注目を集め、
何もしないわけに行かなくなった前原・国交省が動いた結果

585:2017/03/21(火) 22:51:27.07 ID:

>>536
注目と言っても白い目で見られてただけ
橋下の伊丹廃止論は利用者から総スカンだった

617:2017/03/21(火) 23:09:20.71 ID:

>>585
テレビではそんな報道してたねw
総すかんした人たちはとるに足らなかったってことさ。

500:2017/03/21(火) 22:12:21.07 ID:

>>383
だからそのLCCも誰が持ってきたの?
橋下府政からだよ
本当、アホな自民党公明党から府政市政から実権を奪って良かった

514:2017/03/21(火) 22:18:38.85 ID:

>>500
関空の外郭団体をなくして府の幹部の天下り無くしたのは橋下さん
それで関空の着陸料値下げに成功
LCCが大量に就航 そのおかげで大阪に外国人観光客が沢山訪れるようになった

502:2017/03/21(火) 22:14:29.20 ID:

>>383
LCCは橋下と前原が頑張ったんだよ
関空と伊丹の統合もな

610:2017/03/21(火) 23:05:01.08 ID:

>>31
旧大阪はこいつらで終わらせたな 維新結果出しすぎだろ

33:2017/03/21(火) 18:23:05.57 ID:

確かに西日本はどこもいい感じ。その中でも大阪は明らかに活気あるね。花見と紅葉の京都はピンポイントでそれに並ぶけど

34:2017/03/21(火) 18:24:55.55 ID:

そろそろ東京はー東京がーがくる

35:2017/03/21(火) 18:26:55.92 ID:

訪日外国人がすみ分けできている

大阪→食いだおれ→食べ歩き
京都→着だおれ→和装

36:2017/03/21(火) 18:27:50.97 ID:

つか 薬局ばかり出来るのなんとかしろよ
なんで 道頓堀にマツキヨだけでも4店も5店もいるねん!

38:2017/03/21(火) 18:29:09.56 ID:

昨日、彼岸の墓参りで大阪の街走ってたけど
ハルカス超えて東方面は死んでるけどね

42:2017/03/21(火) 18:41:47.32 ID:

>>38
どんな地域でも
海に近い方が発展する

39:2017/03/21(火) 18:32:29.25 ID:

また所得が収入がってコピペ張りに来るやつ来るぞw

40:2017/03/21(火) 18:34:20.77 ID:

そりゃ元が低いからね

50:2017/03/21(火) 19:23:49.19 ID:

>>40
3年連続上昇率トップですw

41:2017/03/21(火) 18:40:00.97 ID:

まーた名古屋火病のパターンかな
再開発で地価大阪に並びかけてたのに横浜にも抜かれたという

43:2017/03/21(火) 18:41:54.32 ID:

このニュースはキー局でうまくぼかすに1万円賭けたる!

44:2017/03/21(火) 19:09:40.13 ID:

>>43
銀座が訪日外国人の影響で大きく上昇してます!
ついでに大阪も

55:2017/03/21(火) 19:27:35.88 ID:

>>43
NHKニュース7

見出しは「全国の地価9年ぶりに0.02%上昇」

あとは東京のマンションが高止まりで尺取って商業地には一切触れず。触れたら大阪が
上位5位独占してることが知られるからなw

賭けは楽勝やったわw

45:2017/03/21(火) 19:10:28.92 ID:

トンキンテレビ局は報道しない自由絶賛発動中www

TBSが夕方ニュースで伝えたのは「北千住が3.3%上昇で東京地価に異変!」

全国上昇率には全く触れず。全国ネットの報道の役割完全放棄www

こいつらどうしようもないゴミだわw

47:2017/03/21(火) 19:16:12.72 ID:

>>45
しかも、毎日放送切り替わり後に
コメンテーター(毎日新聞東京本社所属)の発言

「実体の伴わない上昇はバブルって言うんですよ。」

wwwww

48:2017/03/21(火) 19:20:24.62 ID:

>>45
マジかwww
キー局あいかわらず腐ってるなwww

49:2017/03/21(火) 19:21:39.97 ID:

>>45
こういう所を国会の総務委員会とかで
突っ込んで欲しいんだがな。

維新の足立さん頑張ってや。

51:2017/03/21(火) 19:25:53.32 ID:

>>49
あの人普通にやりそうだけど、それは国会議員の仕事じゃねぇ。

46:2017/03/21(火) 19:13:45.81 ID:

買うなら今じゃね

64:2017/03/21(火) 19:33:49.13 ID:

外国ではちゃんと放射能を報道してるからな
そりゃ東京を避けるわ

69:2017/03/21(火) 19:46:14.78 ID:

トンキン土人
怒りの言い訳ww

【公示地価】
商業地、大阪が全国1~5位を独占 訪日客需要、京都や福岡で20%超上昇も
http://www.sankei.com/economy/news/170321/ecn1703210022-n1.html

http://tochi.mlit.go.jp/chika/kouji/2017/index.html
★商業地★ 平成28年→平成29年
東京 変動率4.1% → 4.7% (都区部4.8%→5.5%)
愛知 変動率2.7% → 2.4% (名古屋市平均5.5%→4.8%)
大阪 変動率4.2% → 5.0% (大阪市平均7.8%→9.0%) ←さっすが大阪はんやでええええ!
福岡 変動率1.1% → 2.7%
新潟 変動率△2.5%→△2.1%

位 商業地
標準地番号 都道府県 標準地の所在地
平成28年公示価格 円/m2 平成29年公示価格円/m2 変動率%
1 大阪中央5-19 大阪府 道頓堀1丁目37番外『道頓堀1-6-10』(づぼらや) 2,830,000 4,000,000 41.3  ←ミナミ復権!!!
2 大阪中央5-2 大阪府 宗右衛門町46番1外『宗右衛門町7-2』(CROESUS(クリサス)心斎橋) 9,550,000 12,900,000 35.1
3 大阪北5-3 大阪府 小松原町18番3『小松原町4-5』(珍竹林) 1,350,000 1,820,000 34.8
4 大阪中央5-23 大阪府 心斎橋筋2丁目39番1 8,270,000 11,000,000 33.0
5 大阪北5-16 大阪府 茶屋町20番17『茶屋町12-6』(エスパシオン梅田ビル) 2,550,000 3,330,000 30.6
6 東山5-7 京都府 四条通大和大路東入祇園町北側277番(豊田愛山堂) 1,200,000 1,550,000 29.2
7 名古屋中村5-22 愛知県 名駅2丁目3603番『名駅2-36-10』(松岡第二ビル) 1,550,000 2,000,000 29.0
8 中央5-2 東京都 銀座6丁目4番13外『銀座6-8-3』(銀座尾張町TOWER) 19,300,000 24,900,000 29.0
9 中央5-29 東京都 銀座2丁目2番19外『銀座2-6-7』(明治屋銀座ビル) 28,700,000 37,000,000 28.9
10 中央5-23 東京都 銀座7丁目1番2外『銀座7-9-19』(ZARA) 28,800,000 36,600,000 27.1

79:2017/03/21(火) 19:50:31.27 ID:

>>69
ミナミだけじゃないね。
キタ(茶屋町もはいってる)

こりゃ、そうとう続くぞ…

70:2017/03/21(火) 19:46:35.64 ID:

■よく考えたら東京が大阪に勝ってる部分は、国策で集めた経済のみだった
日本一の建物、施設、文化、歴史、観光 全て大阪に完敗 ┐(´ー`)┌

●都会歴史
東京 100年
大阪 1000年以上

東京の夜景

大阪の夜景

名古屋の夜景

●日本一の繁華街規模『ミナミ』(大阪)
●日本一流行の最先端『アメリカ村』(大阪)
●日本一の大都会『梅田』(大阪)
●日本一の高層ビル街『梅田中之島』(大阪)
●日本一の地下街『梅田』(大阪)
●日本一の高層ビル『あべのハルカス』(大阪)
●日本一の高層マンション『キタハマ』(大阪)
●日本一駅やトイレが綺麗『大阪市営地下鉄』(大阪)
●日本一長い『天神橋筋商店街』(大阪)
●日本一広い『近鉄百貨店』(大阪)
●日本最大の風俗街『五大新地』(大阪)
●世界の建造物20『スカイビル』(大阪)
●世界最大級の水族館『海遊館』(大阪)
●世界の大温泉スパワールド(大阪)
●USJ【日本人の旅行先1位】(大阪)
●日本最大の商業施設『エキスポシティ』(大阪)
●日本一高い観覧車『エキスポシティ』(大阪)
●日本一レジャー施設が多い(大阪)
●日本一外国人観光客が多い(大阪)
●日本一外国人が多く、利益が高い『関西空港』(大阪)
●日本最大の祭り『天神、祇園』(大阪、京都)

★日本の衣食住、娯楽文化のほとんどは大阪発祥である┐(´д`)┌ そして東京の田舎モノ土人がパクり、起源を主張する

■中国人 『東京は中国の地方都市よりショボい、高層ビルが少ない。』
http://www.recordchina.co.jp/a153517.html

■待機児童数 名古屋:0人、大阪:273人、東京5598人

■東京に住む20代の平均年収は240万円、結婚もできず将来人口減の一因に 家畜のような狭い部屋に高い家賃で節約の毎日
http://news.mynavi.jp/articles/2016/09/26/shrink/

■東京で大人気の定食 800円

71:2017/03/21(火) 19:46:47.84 ID:

トップ5が大阪って凄いよな!
しかもトップは2年連続大阪!

74:2017/03/21(火) 19:46:59.73 ID:

日本は人口減少で内需が縮小する一方だから、

外需、特に成長するアジアの活力を取り込めない都市は、もう衰退するしかないよ

75:2017/03/21(火) 19:47:26.97 ID:

NHKって公共放送なのに

露骨に大阪叩いたり、大阪ディスるニュース流すよな

76:2017/03/21(火) 19:47:57.69 ID:

景気いいな大坂

77:2017/03/21(火) 19:48:11.02 ID:

アジアから近いのは大阪な
まだまだ伸びる余地あるよ

78:2017/03/21(火) 19:49:58.22 ID:

東京の衰退が酷いな!

■今年入ってGDP3年連続マイナス成長
■百貨店売上げマイナス
■公示地価、商業地トップ5に東京の地名ナシ!

小池都知事は何をやってるんだ?!

80:2017/03/21(火) 19:50:44.80 ID:

>道頓堀地区の1地点は前年比41・3%で、上昇率が全国1位となった。

ワサビ大盛りやら蹴られたやらキムのミナミ下げも全く効果無しw

82:2017/03/21(火) 19:51:54.57 ID:

新今宮駅前に星野リゾートのホテル建設!
西成周辺にも好景気の波が!

86:2017/03/21(火) 19:53:13.88 ID:

東京マジでヤバイよ!
オリンピック特需があってこの様だもんw

88:2017/03/21(火) 19:53:55.60 ID:

カジノが出来るとこんなどころではない
桁ちがいにもっと発展する
今後の大阪が楽しみ

89:2017/03/21(火) 19:54:01.44 ID:

大阪維新の力やで

90:2017/03/21(火) 19:54:32.50 ID:

21世紀は大阪時代よ!

92:2017/03/21(火) 19:55:50.61 ID:

東京に来た外国人観光客築地の汚さに唖然!

早く豊洲に移転した方がいいよ!

113:2017/03/21(火) 20:02:16.66 ID:

>>92
築地のトイレが臭いって本当?
外人が臭くてびっくりしたと言ってたけど

94:2017/03/21(火) 19:56:21.71 ID:

大阪は、そうね、東京みたいに道がゴチャゴチャしてないところがいいかな。
迷子になりにくくて。

98:2017/03/21(火) 19:57:20.12 ID:

東京は地上の楽園だから

99:2017/03/21(火) 19:57:57.66 ID:

府と市が喧嘩している時代は最悪だった
やはりワン大阪でないとあかん

197:2017/03/21(火) 20:23:42.43 ID:

>>99
> 府と市が喧嘩している時代は最悪だった
> やはりワン大阪でないとあかん

それな

101:2017/03/21(火) 19:58:13.50 ID:

人口が増えてるっていうか、
職がないから東京に集まって
低賃金で働かされてるだけだからな、
それ以上に人が集まりすぎて
渋滞とか何時間も並んだり非効率性が高まって
マイナス成長になってるし

102:2017/03/21(火) 19:58:18.87 ID:

USJ→入場料値上げしても1400万人越えの記録。絶好調!
東京ディズニー→入場者数頭打ち

105:2017/03/21(火) 19:59:37.01 ID:

ミナミの人の大阪は日本一!

106:2017/03/21(火) 20:00:19.20 ID:

仁徳陵の世界遺産は
トンキンが全力でブロックしてくるぞ、よく見とけ。

109:2017/03/21(火) 20:01:46.56 ID:

大阪維新の会→大阪景気急上昇↑

都民ファーストの会→東京景気急落↓

116:2017/03/21(火) 20:03:00.27 ID:

>>110

桁が違うね。

いかにトンキン一極集中政策がすごいかって話だわな。

マジで。

111:2017/03/21(火) 20:02:07.15 ID:

オリンピックが終わりのはじまりや!

115:2017/03/21(火) 20:02:48.69 ID:

外国人観光客が語る「行って後悔した日本の人気旅行地」ワースト5

1.六本木
2.東京ディズニーランド
3.皇居
4.札幌市時計台
5.東京
http://girlschannel.net/topics/5506/

トンキンはリピーターが来ないんだろうなw

118:2017/03/21(火) 20:04:09.78 ID:

衰退し続ける大阪を見て目の敵のように東京一極集中ガーとか
官僚ガーとか言ってたけど
裏を返せば大阪に政治力が無かったのだと今更ながら気付いた。
この二十年から四十年、大阪自民党を中心とした
大阪の歴代の政治家達がだらしなかった。
その証拠は今の東京と大阪の差を見れば一目瞭然。

大阪の政治家達は国から権限をもぎ取るくらいの意気込みも無かったし、
都市戦略どころか、大阪府だの大阪市だのと
大阪府議会も大阪市議会も己の保身を第一に大阪同士で
内輪揉めに明け暮れてきた。
それを好機に東京は着実に都市を発展させてきた。
繰り返すけど、今の東京と大阪の求心力の差を見れば分かる。

維新の肩を持つ事になるけど、維新が大阪府と大阪市の
内輪揉めに終止符を打つための政策を出しているが、
それをことごとく邪魔してるのは自民党大阪市議団。

世襲議員が7割超を占める自民党大阪市議団は、
親から譲り受けた選挙区を守る事が第一で、大阪を強くする姿勢も展望も
都市戦略も全く無いんだな。
あるのは己達の保身のみ。

大阪の住民も大阪の衰退を闇雲に東京一極集中だけのせいにするのではなく
大阪自身に政治力が無かった所にも注目して欲しいな。

大阪には住友など財閥や大企業の経営者はいたが、
政治家、いわば霞ヶ関や国と対等に交渉できる策士がいなかった。
大阪にいた経営者たちは霞ヶ関の策士の思惑通り、
大阪を離れて東京へ移った。
今の大阪に残ったのは自民党大阪市議団のような政治屋だ。

207:2017/03/21(火) 20:26:12.79 ID:

>>118
それな

129:2017/03/21(火) 20:07:04.14 ID:

地価でボロ負けしてるのに「上昇率」を誇るとか後進国かよ

141:2017/03/21(火) 20:09:15.25 ID:

>>129
質より量の東京らしい発想ですね

131:2017/03/21(火) 20:07:06.08 ID:

小池さんに8年くらいやってもらえば
その間の逆転もあるで!

136:2017/03/21(火) 20:08:17.68 ID:

道頓堀近辺がチャイナタウン化してるのはよくない

138:2017/03/21(火) 20:08:48.55 ID:

混乱する小池都政と豊洲問題に五輪混乱の東京と真逆に、維新政治で大阪は良くなってきたな!

近畿マンション発売戸数、26年ぶりに首都圏超え 大阪や神戸で好調
http://www.sankeibiz…1702141659012-n1.htm
関空は日本一! 28年の旅客、発着回数とも過去最高
http://www.sankei.co…st1701250074-n1.html
関西空港の営業利益、初の成田超え
http://www.asahi.com…tml?iref=comtop_8_07
大阪、2年連続で商業地価上昇率日本一
http://headlines.yah…00000056-mbsnews-l27
宿泊施設稼働率 大阪が2年連続で全国一
http://www3.nhk.or.j…0160301/3286111.html
大阪USJ、東京ディズニーシー超え 昨年の入場者数、世界4位1390万人
http://www.sankei.co…st1605260068-n1.html
大阪市、市町村別トップの人口増加数 平成27年度
http://www.city.osak…page/0000014987.html
AIGジャパンHD、本社機能を東京から大阪に移転 17年半ばにも
http://www.nikkei.co…6H5V_W5A101C1EE8000/
大阪のオフィス空室率、今後も順調に低下、賃料上昇幅は拡大の見通し
http://www.sankei.co…cn1504230030-n1.html
百貨店売上高、大阪は12カ月連続増(国内唯一)かつ2カ月連続で全国最大の伸び
http://www.nikkei.co…0020_Q3A920C1LDA000/
グランフロント大阪、開業2年待たず1億人突破(東京スカイツリーの2倍のスピード)
http://www.nikkei.co…63030X00C15A4LDA000/
外資の大阪進出が活発 過去最多
http://www.sankei.co…st1605230050-n1.html
2015年不動産投資、大阪はアジアで3位
http://media.yucasee…jp/posts/index/14467

144:2017/03/21(火) 20:10:16.12 ID:

昨日のエキスポシティダダゴミだったな。土日祝はあかん

146:2017/03/21(火) 20:10:36.69 ID:

バブル崩壊のお知らせか

148:2017/03/21(火) 20:11:05.19 ID:

大阪どころか兵庫県に軒並み抜かれる

150:2017/03/21(火) 20:11:07.49 ID:

トンキンさーん、もうすぐ大阪に外国人観光客数抜かれますよ!w

【外国人観光客数の推移】

2014年
全国 1341万3000人
東京 689万8000人
大阪 375万8000人

2015年
全国 1973万7000人
東京 1027万5000人(前年比149パーセント)
大阪 716万4000人(前年比191パーセント)

2016年
全国 2403万9000人(前年比122パーセント)
東京 1158万3000人(前年比113パーセント)
大阪 940万8000人(前年比131パーセント)

217:2017/03/21(火) 20:29:47.25 ID:

>>150
コピペは嫌いだが、この数字は凄まじいなw

156:2017/03/21(火) 20:12:56.56 ID:

まあ心斎橋筋も、日本人所有地は少ないけどね
そこが大阪らしいところ

158:2017/03/21(火) 20:13:19.68 ID:

元々高いのにまだ上がる余地があったんだな

159:2017/03/21(火) 20:13:48.24 ID:

>118
じゃあ、これはどう説明?

平成26年度 経済成長率(実質)

兵庫県   1.8%
大阪府   0.5%
愛知県   0.0%

埼玉県 ▲0.6%
東京都 ▲0.7%
神奈川 ▲1.4%

タレント候補しか選ばない首都圏は何処も政治が混乱(笑)
大阪圏はマスコミや自民党共産党の妨害にめげず維新圧倒的に第一党

166:2017/03/21(火) 20:15:19.94 ID:

>>159
人増えてる圏域は唯一首都圏だけなのに、そこで経済成長率が落ちるってどういうこと?

170:2017/03/21(火) 20:17:13.03 ID:

>>166
これまでの経済学の常識では考えられないミラクルが起きてる

226:2017/03/21(火) 20:32:16.23 ID:

>>166
東京一極集中による過密
過密による高コスト体質、無競争、工夫せずともそこそこ儲かる楽な商売、イノベーションなし
非効率化・・・

198:2017/03/21(火) 20:24:22.20 ID:

地方が過疎になるのは東京とは関係ないな。
世界最大規模の経済圏が、人口3,800万人を擁する首都圏だ。

東京国際空港は更に発展させる予定。

オリンピック後に、
①第5滑走路着工。
②乗り入れ新線と、
③成田空港接続線を整備。
④外環道も完成。
⑤首都高速1号線の大改修東品川ー大師完了。

国は、まだまだ首都圏を発展させる計画だよ。

234:2017/03/21(火) 20:34:19.47 ID:

>>198
過密状態で投資しても投資効率が低いことにいつになったら気づくの?

199:2017/03/21(火) 20:24:52.18 ID:

15年後下手したら、1人当たりのGDPが
関西>>>首都圏>>九州>中部w
になっているかもね

しっかり予測している人がいるわけだから

関西は高齢化が進んでも生産力は落ちない
http://business.nikk…/082900002/?rt=nocnt
>りそな総合研究所の荒木秀之主席研究員は「デフレ脱却が前提となるが、関西は現状のGDPを維持し、若者は高い所得を得られる街になれる」とみる。

2030年、東京は島根よりもビンボーな自治体になる
http://www.excite.co…_20121016_14685.html

2030年 自動車の未来:自動運転とEVはどのように世界を変えるか
http://tsukuruiroiro…og.com/entry/2030car
>15年前の2015年、トヨタが新車販売台数で世界一を取った。そこからの凋落には日本中の誰もが驚いた。
>他の日本メーカーが倒産しようとも、トヨタだけは日本を支えると、誰もが思っていた。
>2007年まで販売台数世界一を取っていたゼネラルモーターズが、その2年後には事実上の経営破綻に追い込まれたように、トヨタも恐ろしい程の速度で失速した。
>最近では、倒産危機が囁かれるほどだ。もちろん、トヨタだけでない。ホンダもマツダも合わせて販売台数を大きく落としている。

トヨタ一本槍の経済で中部は物凄い没落wwwwwwwwwwww

200:2017/03/21(火) 20:25:36.49 ID:

もう首都移転した方がいいよ。一極集中とか発展途上国だよ

201:2017/03/21(火) 20:25:39.08 ID:

このままだと、東京はスラム化する

しかし、実は地方以上に劇的な人口問題を抱えているのは、ほかならぬ「首都・東京」だという説がある。
そう主張するのは、日本の人口減少研究の第一人者・松谷明彦氏(政策研究大学院大学名誉教授)だ。

松谷氏によれば、このままだと東京を中心とする首都圏はスラム化し、多くの高齢者難民と貧困層が生まれ、
労働力が劣化し、世界の中流都市になり下がる可能性が高いという。にわかには信じられない話だが、
松谷氏が多様なデータに基づいて推測した結論である。

松谷氏は、死亡増の急増を主因とする地方の人口減少は、それほど悲観的な事態ではないと考えている。
人口が減れば、財政規模も同時に縮小し、少なくとも財政難に陥る心配はないからだ。

一方、東京とその周辺が問題なのは、人口がさほど減らないのに、高齢者だけは急激に増加することだ。
そうなれば、当然、住民全体は貧しくなっていくだろう。

高齢者が増えれば、福祉コストが増える一方で、労働者が減って税収が下がるから、首都圏自治体の財政
は間違いなく悪化の一途を辿る。そこで年金が破綻すれば、都市のなかに「高齢者難民」が大量に出てしまうおそれが高い。

そこまで劣化が進めば、もはや自治体も企業もインフラが維持できなくなる。放置された古いビルがそこら中に生まれ、
東京がスラム化する可能性が十分にあるのだ。これは遠い未来の話ではなく、たった10年、20年先の東京の予想図である。

http://10mtv.jp/pc/c…olumn_article_id=276

もう誰もが首都圏は日本一ヤバいと予測しています
現実逃避は辞めましょう

206:2017/03/21(火) 20:26:08.39 ID:

大阪万博くるんけ

209:2017/03/21(火) 20:26:58.59 ID:

大阪府知事と大阪市長が別だと駄目ってことだな。
出来れば1人、無理でも維新みたいに一心同体じゃないといけない。

245:2017/03/21(火) 20:36:45.41 ID:

>>209
たまたま府市ともに維新が抑えてるから良いようなものの、どちらかが崩れるだけで府市合わせ時代に逆戻り
そうならないように担保する都構想が必須ということだ

273:2017/03/21(火) 20:44:33.53 ID:

>>245
森友学園で終了

276:2017/03/21(火) 20:46:23.04 ID:

>>273
維新や松井君は残念ながら森友学園と一切関わってないよアンチ君w

215:2017/03/21(火) 20:29:09.09 ID:

大阪は今まで下がりすぎてたから、上がる伸びしろあっただけ思うけどな
ある程度まで上がったらまた下がるだろ

250:2017/03/21(火) 20:38:05.39 ID:

>>215
もちろんそうだけど、反転攻勢に出ていることは疑いない

231:2017/03/21(火) 20:33:22.22 ID:

テレビを点けたら東京汚染ネタばっかり
そりゃ観光客行く気失せるわ。

235:2017/03/21(火) 20:34:26.94 ID:

遊郭が普通にあるのがすごいわw

256:2017/03/21(火) 20:39:12.98 ID:

>>235
でもソープは無いんだよなぁ
東京とか街中にソープがあるんだぜ

260:2017/03/21(火) 20:41:01.51 ID:

>>256
風俗店をいくつか潰したからと言って街の浄化が進むとは限らない好例

236:2017/03/21(火) 20:34:29.60 ID:

福岡市内中心部のマンションも50%くらい値段が上がってる
そろそろ売り抜けるタイミング

237:2017/03/21(火) 20:34:33.36 ID:

弱虫のクズ日本人は
人口増と所得と財政力に固執するが

今後大事な指標は
アジアの流動数増と可所得と日本からの独立力だ

財政が裕福でも1000兆以上の借金を抱えた日本の国策の弊害だ
それを考えるなら地域政党が強く国に依存しない、アジアを向いて政治が出来る底力の方が大事だ

238:2017/03/21(火) 20:34:34.78 ID:

京都と奈良と高野山は人気コンテンツ

244:2017/03/21(火) 20:36:35.52 ID:

森友疑獄で潰してやるよ
東京の絶対優位が日本安定のカギ
大阪は森友疑獄で終了だから、
東京が頂点をたつ美しい日本以外秩序が完璧になる

262:2017/03/21(火) 20:41:13.63 ID:

>>244
× 東京の絶対優位が日本安定のカギ

◎ 東京の絶対優位が日本衰退のカギ

281:2017/03/21(火) 20:47:18.97 ID:

>>244
東京のパヨクは本当にこんな風に思ってそうwww

259:2017/03/21(火) 20:40:33.91 ID:

小池都知事は疫病神?

261:2017/03/21(火) 20:41:11.59 ID:

道頓堀のふぐが一番上昇しとるw

275:2017/03/21(火) 20:46:15.09 ID:

>>265
日本オリジナルのものも多いUSJの方が、アメリカ産を単に提供してるディズニーの100倍まし
日本のコンテンツの素晴らしさを提供するアミューズメントすら東京は作れない
東京は欧米のモノを右から左に手数料を取って流すだけ

266:2017/03/21(火) 20:42:23.28 ID:

正直日本の不動産には全く魅力がない
あまりも建物がダサい

272:2017/03/21(火) 20:44:26.78 ID:

橋下改革が実ってきたのと、松井府知事・吉村市長のタッグで大阪の景気は一気に良くなった!

282:2017/03/21(火) 20:47:55.90 ID:

万博もカジノIRも控えてるし
勢いは落ちないだろうな

287:2017/03/21(火) 20:49:27.85 ID:

>>282
万博何言われようと招致しないと駄目だな
パリはまだ危険だしオリンピックで十分って投票国に言わないと

290:2017/03/21(火) 20:50:15.27 ID:

>>287
万博はパリでもいいけどIRだけは死守したい

303:2017/03/21(火) 20:53:29.42 ID:

>>290
IRはもう日本の世論だけやろ。
万博こそものにしないと。
旅行者も見たいのは今はパリでなく大阪だろう。

364:2017/03/21(火) 21:15:10.29 ID:

>>303
一発花火の万博よりMICE込みのIRの方が価値高いわ
ま、両方取れるのがベストやが

>>313
無能な東大卒なんか腐るほどおるからなw

285:2017/03/21(火) 20:49:03.26 ID:

【都道府県別地価変動率】
住宅地  商業地
宮城県:+2.4%  +4.7%
東京都:+1.9%  +4.7%
沖縄県:+3.0%  +3.2%
大阪府:+0.0%  +5.0%
京都府:+0.0%  +4.5%
福岡県:+1.1%  +2.7%
愛知県:+0.6%  +2.4%
福島県:+2.1%  +0.8%
広島県:+0.2%  +1.5%
千葉県:+0.2%  +1.4%
神奈川:+0.0%  +1.6%
埼玉県:+0.1%  +0.8%

332:2017/03/21(火) 21:03:49.74 ID:

>>285
大阪、京都、神奈川は住宅地の地価が上がっていない。

289:2017/03/21(火) 20:50:00.27 ID:

都構想を蹴ったバカ市民だけが悔やまれるわ

293:2017/03/21(火) 20:51:24.87 ID:

>>289
一部のパヨクに騙されるアホが大阪市民にまだまだ多いってことやな・・・

298:2017/03/21(火) 20:53:03.72 ID:

>>293
でも橋下は在日優遇やん
見極めが難しいねん

357:2017/03/21(火) 21:12:08.79 ID:

>>298
橋下とか維新はウヨサヨ軸だけじゃ判断できんてこっちゃ
そこをパヨクは見誤ってる

294:2017/03/21(火) 20:51:39.97 ID:

橋下は喧嘩勃発させて解決させる
吉村は逃げ道なくして解決させる

苦しまぎれの対案で出した総合区で話進められちゃってる。自分らで出した法案に賛成しないとかお笑い劇場が繰り広げられてる。

299:2017/03/21(火) 20:53:06.58 ID:

テレビ見てても、東京の時代は終わったと感じるよ
西日本の地方民は「そこまで言って委員会」、「正義のミカタ」チェックしてる
東京じゃできない番組だよ

300:2017/03/21(火) 20:53:09.08 ID:

大阪都になっていればもっとあがったのにねw

305:2017/03/21(火) 20:54:08.44 ID:

世界の評価は大阪NO.1ってのが面白いわなw

307:2017/03/21(火) 20:54:55.72 ID:

万博誘致は難しいと
維新に近い辛坊が
土曜日のラジオで言うてたな。

まぁ辛坊は
ブレグジット予想を外した
過去があるがw

322:2017/03/21(火) 21:05:59.97 ID:

今日のNHK地価公示ニュースワロタ
流したのは住宅地だけ。あれ?商業地は?
NHK「いや、流そうかと思ったら上昇トップ5が全て大阪なのでこれはマズイと上層部の判断で止めました」
東京の大阪コンプ、江戸時代から変わっとらんな。

324:2017/03/21(火) 21:00:34.12 ID:

それでも浮ついた感じはしないね。
世の中の景況感はニュートラルって位だろう。
まだまだ景気良くなるよ。

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